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「プロジェクト評価論」 第08回 2006/11/14 担当：駒井　正晶

ヘドニック価格法

＊資産の価格に資本化(capitalized)されたインパクトを計測

・「○○ができて、不動産価格があがった」

・簡便法（ヘドニック法によらない）：資産価格の事前事後比較

　　　簡便法：計画行政学会編・岸本哲也他『都市開発における公共と民間』学陽書房、1992.

　→多様な要因(omitted variables)の無視

　→ヘドニック価格回帰式の推定

　　　　＊Hedonic　Price　Equation